売却査定

 不動産売却の流れ

 

お客様の物件売却を徹底的にサポートいたします。現在、お持ちの物件の売却をお考えの方はぜひともご相談ください。

 

Step1.ご相談

 物件の売却をお考えの方は、まず当社へご連絡ください。お客様のご売却のご事情やご希望等をお伺いして、当社の担当者が豊富なノウハウを活かして、ご売却されるのが良いのか、ご売却の場合の場合の条件、時期等を調整いたします。

 

Step2.物件査定の依頼

 査定はもちろん無料です。物件の状態、市場動向や周辺の取引事例なっどからお客様のご希望される売却価格などを考慮し、的確な査定価格をご提示いたします。

 

Step3.物件売却の依頼

 査定価格を考慮に売り出し価格を決定し、物件売却の媒介契約を締結させていただきます。締結後、指定流通機構(レインズ)へ物件登録を行います。ご安心して当社におまかせください。

 

Step4.物件販売の開始

 物件の販売開始です。お客様のご事情や市場動向などを考慮して、最適な販売戦略をご提案させていただきます。販売戦略としては、広告掲載、インタネット、オープンハウスなど幅広い宣伝活動を行います。販売希望者からの正式に購入の意思表示があれば、ご売却条件や引渡し日、お支払方法などの具体的な契約条件の調整をいたします。

 

Step5.売買契約の締結

 購入希望者との契約条件についての合意が交わせれましたら売買契約を取り交わします。その際に、買主様から手付金を受領します。

 

Step6.物件引き渡し

 引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引渡しなどを行います。お引渡し当日は、残代金を受け取り、固定資産税を精算して登記申請をします。最後に買主様に鍵をお渡しして、無事物件のお引渡し完了です。

 

無料査定

 

現在、大阪全域を無料で査定させていただいております。
お電話でのお問い合わせは 072-289-9663 までお願いいたします。